Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Canet-en-Roussillon Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Canet-en-Roussillon, offrant une surface de 71.86 m². Avec 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau moderne, 1 WC séparé et 1 agréable terrasse, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2004 en bon état général, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. La résidence bien entretenue est un plus pour votre tranquillité. L'espace de vie se compose d'une cuisine non équipée, idéale pour laisser libre cours à vos envies gastronomiques, et d'un séjour lumineux qui pourra être aménagé selon vos préférences. La terrasse est un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas en extérieur ou simplement admirer la vue dégagée orientée vers l'est. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un parking et d'un garage inclus, permettant un stationnement facile et sécurisé. Sa localisation stratégique à Canet-en-Roussillon vous assure un accès rapide aux commodités du quotidien, aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.