Appartement Lumineux avec Balcon, Garage et Tout le Confort Moderne à Chantepie ! Offrez-vous une qualité de vie idéale à seulement quelques minutes du centre de Chantepie et de toutes ses commodités. Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2007, cet appartement de 3 pièces au 3ᵉ étage allie parfaitement modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son parquet élégant et une lumière naturelle omniprésente. L’espace salon-séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour savourer vos soirées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Deux belles chambres, dont une avec placard et ouvrant sur le balcon, une salle d’eau refaite à neuf, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce cocon soigneusement entretenu (peintures refaites récemment, aucun travaux à prévoir). Chauffage individuel gaz. Des prestations qui font la différence: Ascenseur dans la résidence Fibre optique Interphone Garage privatif de 30m2 (1 ou 2 voitures) + nombreuses places extérieures Un emplacement stratégique: À deux pas de l’arrêt de bus C1, vous rejoignez rapidement Rennes et les grands axes. Une visite suffit pour tomber sous le charme alors Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.5€ par mois (soit 1302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.