CHÂTILLON / LIMITE CLAMART – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 61 M² – GRAND BALCON – BOX et CAVE – RÉSIDENCE FRANCO-SUISSE 2016 Dans une résidence Franco-Suisse de haut standing construite en 2016, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage. En parfait état et sans perte d’espace, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un balcon de 11m² exposé ouest, à l’abri du bruit et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et WC. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à la limite de Clamart, à proximité immédiate du Tramway T6 Parc André Malraux, du Métro 13 Châtillon-Montrouge, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.