EXCLUSIVITE - CHOLET - PROCHE THALES - Venez découvrir cet appartement T3 de 67m² environ avec son balcon terrasse au calme. Il comprend un beau séjour en parement ainsi qu'une cuisine aménagée-équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Une cave vient compléter ce bien. Il se situe dans un quartier calme avec la gare et tous les services à quelques minutes à pied du logement. Un changement des ouvertures est à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.