Opportunité à saisir : Appartement T3 à Colombes Ce charmant appartement T3 de 45 m², est idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux. Dès l'entré le salon vous séduira par son exposition ouest vous permettant une belle luminosité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec WC et une cave, tout est réuni pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. À quelques pas des transports, des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement combine tous les atouts pour un quotidien serein. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel de ce bien ! Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.