* Consœurs, confrères d’agences, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * Appartement T3 avec balcon, parking et cave – Créteil (Quartier La Source) À vendre : lumineux appartement de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1992, en plein cœur du quartier recherché de la Source à Créteil. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon de 3,3 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et profite du chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence, fermée et sécurisée avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Une opportunité à Créteil, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.