Montchapet - Charmant appartement de 63m² environ avec deux balcons. Idéalement situé au cœur de Dijon, cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Large hall d'entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante donnant sur un espace ouvert pouvant être transformé en loggia, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau avec espace buanderie, wc indépendant, cave sécurisée par ascenseur. Vous apprécierez la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels, le quotidien n'en sera que facilité. Enfin, une place de parking numérotée avec accès sécurisé vous est réservée pour faciliter le stationnement de votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.