Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon et Garage à Drancy Vous rêvez d'un appartement familial lumineux avec rangement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces situé à Drancy, au 5ème étage d'une résidence de 18 niveaux construite en 1978, présente un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux comprenant un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec des surfaces respectives de 10.47 m² et 10.36 m². Une salle d'eau avec toilettes séparées est également présente pour votre confort au quotidien. La pièce principale, actuellement utilisée comme cuisine/séjour, possède une superficie généreuse de 30.56 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter de l'extérieur. En ce qui concerne les équipements, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Vous bénéficierez également de deux boxs en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.