OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Appartement F3 – 80 m² avec garage – Hyper centre Dreux Emplacement idéal : résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Dreux (théâtre, médiathèque, cinéma, marché, commerces, parc, lycée à pied). Gare à 10 min à pied (Paris Montparnasse ou Versailles), 55 min en voiture de Paris. L’appartement : Séjour lumineux Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour ou chambre) 2 chambres dont une très grande de 22 m² (double exposition) Salle d’eau + WC séparés Garage box privatif Les atouts : Petite copropriété bien entretenue Ascenseur Planchers refaits Électricité sans anomalie Charges incluant chauffage + eau chaude/froide DPE : D Prévoir quelques travaux de décoration/aménagement (ancien cabinet médical). Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.21€ par mois (soit 2150.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.