TROP TARD ! DÉJÀ UNE OFFRE AU PRIX ! TRES BELLE OPPORTUNITE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EXPO SUD/EST - Appartement F3 traversant de 59m², intégralement repeint, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements de 2016 sans ascenseur avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée, un dressing/cellier de 2,63m², une très lumineuse pièce de vie de 21,55m² avec espace cuisine à aménager et accès à la terrasse de 12m² expo Sud/Est, une salle de bains de 5,15m² avec coin buanderie, un dégagement desservant une chambre de 10,64m² avec placard et accès à la terrasse, une chambre de 9,45m² avec placard et accès au balcon de 2,1m², un wc séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. TRES FAIBLES charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.58€ par mois (soit 247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.