Un véritable cocon avec jardin ! Découvrez cet appartement de type F3 de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 35 m², parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air en toute tranquillité. Les + : deux places de parking complètent ce bien. Un appartement pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.