Appartement de Standing - 3 Pièces - Résidence Sécurisée - Situé dans un quartier dynamique de Franconville. Niché au RDC d'une résidence de standing construite en 2010, il offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Les deux chambres, offrant des espaces de rangement fonctionnels, vous assurent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Vous bénéficiez également d'un débarras permettant un stockage supplémentaire, celui-ci pouvant faire office de dressing. Vous disposez d'une belle et grande terrasse de plus de 26m2 avec son érable japonais vous offrant un espace extérieur plein de charme pour profitez de l'extérieur en famille ou entre amis. La résidence sécurisée, avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance, vous garantit une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, des écoles et à deux pas des axes routiers. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer à Franconville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.42€ par mois (soit 1589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.