- SOUS OFFRE - Laissez vous charmer par cet appartement de type 3, entièrement rénové, d'une superficie de 63 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial se prolonge sur un agréable balcon. La cuisine, donne accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres lumineuses et parfaitement agencées. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing pour tout votre rangement, ainsi qu'un WC séparé. Parmi les prestations : volets électriques, cave privative, local à vélos et un stationnement facile et toujours disponible au sein de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Un cadre de vie idéal, une rénovation soignée, et des espaces lumineux qui n'attendent plus que vous. N’attendez plus pour visiter ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.46€ par mois (soit 1073.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Labas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 953060142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.