SOUS COMPROMIS - 38000 GRENOBLE, quartier CHORIER-BERRIAT, situation idéale dans une petite rue TRÈS CALME à PROXIMITÉ de toutes les COMMODITÉS. TROP TARD pour cet appartement RARE À LA VENTE - DERNIER ÉTAGE, TRÈS BELLE SURFACE de 86 m² au sol pour ce très bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie ATYPIQUE et le CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVÉ. Il occupe tout le 3ème étage d'un immeuble RÉNOVÉ des années 1900, de BON STANDING. Il dispose de VUES DÉGAGÉES sur les montagnes et bénéficie d'une très belle LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE Est/Ouest. Il présente un aménagement agréable et fonctionnel : - Une petite entrée avec placard-penderie, - Un grand salon de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée, - Un espace nuit séparé avec deux chambres de 12 et 15 m2 et une salle d'eau avec WC. PARFAIT ÉTAT - AUCUN TRAVAUX à prévoir. Cet appartement est chauffé à l'électricité mais dispose également d'une CHEMINÉE fonctionnelle avec double FOYER FERMÉ donnant, d'un côté, sur le salon et, de l'autre, sur la chambre. Double vitrage - volet roulant électrique- Porte blindée. La copropriété, fermée et sécurisée, possède une jolie cour dans laquelle est aménagée un ESPACE VÉLO. Le stationnement se fait facilement dans les rues avoisinantes. Appartement vendu avec une cave de 4 m2 en sous-sol. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs. A découvrir sans tarder - Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Visite Virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.61€ par mois (soit 955.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.