Duplex 3 pièces de 51 m² à Grenoble (38100)

iad France - Céline Beaudier vous propose: A VENDRE Loué ! Rue de Beauvert à Grenoble.
Splendide appartement T3 en duplex rénové et isolé en partie par intérieur de 51m², situé en plein cOEur de Grenoble. Ce bien d'exception, au 5ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie unique. Composé de deux niveaux, ce duplex rénové avec goût comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et son balcon.
A l'étage, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et une buanderie.
Son exposition vous garantit une luminosité optimale. Idéalement placé, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire.
Une cave vient compléter ce bien, parking emplacement libre au pied de la copropriété.
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage par réseau de chaleur et eau chaude électrique.
Une opportunité à ne pas manquer à Grenoble.
Bail colocation en cours jusqu'en Septembre 2025, loué 750.00 euros/mois.
Taxe foncière 1800 euros.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Beaudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 884310251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.