Au coeur du centre-ville de Houilles, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la Poste, des commerces, du marché et des transports, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'environ 48 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une jolie copropriété des années 1920, bien entretenue et à faibles charges. Ce bien au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité.Il se compose de la manière suivante : Une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central, deux chambres confortables, Une salle d'eau avec WC Les atouts du bien : Emplacement central, tout se fait à pied, hauteur sous plafond, parquet ancien, charme de l'époque. Petite copropriété bien tenue, charges faibles. Idéal primo-accédant ou investisseur, rue calme à deux pas de la place Michelet Localisation idéale commodités : À 10 minutes à pied de la gare RER A Houilles - Carrières-sur-Seine Bus à proximité : lignes 4, 9, T (arrêts « Michelet » ou « Houilles Poste ») Commerces, supermarchés, marché, Poste, pharmacie, restaurants à moins de 3 minutes à pied. Écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara EI (ID 88836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.