Duplex de 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN Situé à Itteville au coeur d'une petite copropriété sans charges (3 copropriétaires), DUPLEX construit en 2015 et offrant une surface de 49.37 m2 (66m2 au sol). Au premier niveau : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un coin salle à manger donnant accès direct sur une belle terrasse avec vue sur le parc et la Juine, une salle de bains avec WC et une chambre. Au second niveau : une chambre. Deux places de parking sont incluses (possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires Jardin privé clos de 295m2. Double-vitrage, conduit de cheminée existant et gainé. Secteur très calme, aucun vis-à-vis, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun (ligne de bus) RARE sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.