Duplex 4 pièces de 56 m² à Janzé (35150)

iad France - Pierre David vous propose: Idéalement situé en plein centre ville de Janzé, ce duplex rénové avec soin allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien rare, fonctionnel et lumineux, séduira les amateurs d’espaces bien pensés et d’emplacements de choix. D’une surface habitable de 56 m², il offre toutefois une surface utile bien plus généreuse grâce à ses volumes mansardés et son agencement sur deux niveaux, créant une véritable impression d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. L’ensemble est très propre et lumineux, près à être aménagé. Le charme des maisons de bourg opère immédiatement, avec poutres apparentes et ambiance chaleureuse. L’emplacement central vous garantit un quotidien pratique, avec commerces et services accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer au cOEur de Janzé.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.