* Appartement de type 3 à Joué-lès-Tours au 3 ème étage sans ascenseur- Idéal Investissement ou Premier Achat * Venez découvrir ce charmant appartement situé 1 place léo Lagrange à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et résidentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement saura vous séduire par sa simplicité et son potentiel. D'une surface de 73m², cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable composé d'un spacieux salon séjour avec grand balcon, de 2 chambres et d'une cuisine aménagé. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Facile d'accès, cet appartement est situé à quelques minutes du centre-ville de Tours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Joué-lès-Tours, un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel prometteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.