Situé dans la charmante ville de Juvisy-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Ce bien de 64m² se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial donnant sur une loggia. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les chambres offrent des beaux volumes et des placards de rangements pour plus de confort et un lieu propice à la détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone sont présents pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un cadre sécurisé grâce à la résidence fermée. En ce qui concerne les annexes, deux places de parking avec camera sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sérénité. DPE C. Eau et gaz compris dans les charges. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. A 13 minutes à pied de la gare RER D et C, futur tramway à trois minutes à pied. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement. Juste à déposer vos valises !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.