Venez découvrir ce joli appartement de 64 m2 situé au 2ième et dernier étage d'une résidence récente de 2021. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, une salle de bain ainsi qu'un wc. Coté nuit, vous appréciez ces deux chambres ( 11 m2 chacune ). Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Concernant le chauffage, une chaudière individuelle au gaz est installée avec plancher chauffant. Proche de Metzervisse, Basse-Ham et Yutz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.