Très joli 3 pièces de 65 m2 (environ) entièrement RENOVE, avec CAVE, et PARKING ! COUP DE COEUR assuré pour ce très bel appartement sans travaux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau lieu de vie ! Situé dans le quartier prisé de la rue Voltaire (Eglise/Place de la liberté), son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : A 2 min du célèbre marché local (fierté des Garennois), ses commerces, restaurants et métiers de bouche, ses deux mini Market, ses écoles, et les transports (bus à 1 min, et Gare de la Garenne à 8 min), vous bénéficierez d'en emplacement de 1er ordre. Au 2é étage d'une copropriété de bon standing, sécurisée (interphone/vigik) et très bien entretenue; ce 3 pièces entièrement rénové, vous offre des volumes généreux et confortables au quotidien : Véritable petit bijou, son agencement intérieur a été pensé pour offrir de grands espaces pratiques et fonctionnels, lumineux, et au calme absolu. Idéal pour une vie de famille épanouie et un espace de travail harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces, où vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les jardins, donnant sur un balcon au calme ; une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ; un dégagement avec de grandes penderies/placards desservant deux chambres spacieuses (dont une avec accès au balcon) ; une salle de bains avec sèche serviettes et espace Lave Linge, et des WC séparés. Aussi, chanceux de cette opportunité, ce 3 pièces de charme vous offre toutes les prestations nécessaires à un confort de vie optimal dans le secteur le plus recherché tout en étant au calme. Chaque pièce a été rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. Vous retrouverez dans cet appartement fonctionnel et bien distribué tout le confort et la modernité avec son parquet, son double vitrage et ses radiateurs dernière génération assurant une chaleur douce et agréable l'hiver. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien. RARE sur le secteur, venez visiter sans plus attendre cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, sa luminosité, ses prestations générales et ses faibles charges; qui en font ses atouts majeurs ! C'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.98€ par mois (soit 1547.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.