Niché dans un écrin de verdure, à proximité de toutes commodités, bel appartement lumineux de 87m², situé au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Une belle entrée avec rangements, deux chambres, un séjour de belle taille, une cuisine semi ouverte, une salle de douche, une buanderie (possibilité de créer une seconde salle d'eau) et un wc séparé. Un balcon bien orienté, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Vous recherchez un appartement sur l'agréable commune de Lambersart? Cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.