Cap d'Agde quartier Richelieu À découvrir, ce charmant appartement type 2 cabine – 3 pièces, offrant 6 couchages, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur. Vous profiterez d’une exposition Ouest, vue jardins et piscine, au calme, avec un parking commun sécurisé. Emplacement privilégié : par chemin piéton, la grande plage Richelieu et le centre-port sont accessibles à moins de 500 m, avec commerces ouverts à l’année au pied de l’immeuble ( supermarché, docteurs, pharmacie, boulangerie). À seulement 200 m du Golf International, cet appartement climatisé allie confort et praticité. Idéal pour la location saisonnière comme pour une vie à l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.