« SOUS PROMESSE DE VENTE » Dernier étage, appartement de 3 pièces avec balcon en excellent état + box double, situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet espace de vie de 62m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son balcon offrant une vue dégagée dans un cadre verdoyant et calme. La cuisine équipée de 7m² est aménageable selon vos goûts avec la possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie de 26m². Les 2 chambres spacieuses de 12m² dont une avec placard et penderie offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain avec fenêtre, le dressing et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée qui vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'ascenseur vous facilitera l'accès et vous mènera jusqu'au sous-sol ou se trouvent les garages. Les expositions Est et Sud assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Les nombreuses commodités telles que les fenêtre à double vitrage et volets roulants électriques (2015), les radiateurs à inertie de marque Sauter sont neuf ainsi que le tableau électrique et la toiture a été entièrement rénovée en 2021 en terme d'isolation et d'étanchéité. La fibre optique, l'accès PMR, le digicode, l'interphone et la porte blindée vous offrent un confort de vie inégalé. Pour compléter ces prestations de qualité, une double place de parking en box sécurisée est inclus. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare au Chesnay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.