À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre et 15 minutes à pied de la Ligne 14, découvrez cet agréable appartement traversant de type F3 de 72 m², situé au sein d'une petite résidence dans une rue calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis à votre goût, mais il offre un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'un charme certain. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.