À 10 minutes de la ligne 11 dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,5 m², situé au 11e étage avec 2 ascenseurs. Ce bien offre une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et La Défense. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon et d’une cuisine séparée pouvant être réunies, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. En complément, l’appartement dispose : • d’un box fermé en sous-sol, • d’une cave, • d’un accès à un parking extérieur au sein de la copropriété. Un bien à fort potentiel, à découvrir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.