T3 en "EXCLUSIVITÉ" - LES ULIS - PLEIN SUD Situé dans la dynamique et agréable ville des Ulis (à seulement 25 minutes de Paris et à 15 minutes de Saclay), ce bel appartement de 71m2 (environ) offre un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se compose par: Une entrée desservant un séjour lumineux (avec une porte fenêtre donnant sur la dalle) et un espace "BOW WINDOW" conviviale, une belle cuisine équipée et aménagée pour y préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez grande salle de bain (avec un emplacement pour la machine à laver et lave-vaisselle), des WC séparés, le tout offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour la partie nuit, 2 belles chambres lumineuses avec placard de rangement. La résidence est équipée de la fibre optique et offre également un environnement sécurisé avec interphone et son gardien privé. Les ++: La présence d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter les nombreux atouts que propose cet appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces (à 5 minutes à pieds), des écoles et des transports en commun (à 5 minutes à pied), salles de sport et piscine (à 5 minutes à pied), cet appartement est idéal pour une famille cherchant à concilier confort de vie et commodités quotidiennes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception dans un véritable havre de paix à deux pas de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.