Bel appartement (73m2 carrez + 54 m2 en mezzanine) à Levallois – Charme de l'Ancien et Rénovation Contemporaine À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF Clichy Levallois. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex allie avec élégance le cachet de l’ancien et une rénovation soignée. Un ESPACE DE VIE unique et lumineux : La pièce de vie traversante offre une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un superbe escalier en fer forgé mène à la mezzanine. Une MEZZANINE aux multiples possibilités : D’une SURFACE DE 54 m² AU SOL, cet espace COSY peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou encore salle de cinéma. Un coin nuit confortable : Deux BELLES CHAMBRES avec placards sur mesure. Un DRESSING aménagé séparant les deux chambres. Une grande SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque. Atout supplémentaire : deux CAVES saines viennent compléter ce bien. Un appartement COUP DE COEUR, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.