Appartement Lumineux T3 avec Balcon proche CHU Cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie confortable et agréable. Au premier étage surélevé d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963, cet appartement offre une surface habitable de 53,38 m². Il est composé d’une entrée avec placards, deux chambres, un séjour donnant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état général. Le bien est vendu avec deux caves. La résidence est sécurisée avec un interphone et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement charmant, parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien attractif à Limoges. Une opportunité à saisir rapidement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.