LOUVECIENNES - APPARTEMENT - T3 101M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Louveciennes offre 101 m² habitables dans un très bon état général, lumineux grâce à son exposition sud. Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, il allie confort et luminosité dans un environnement privilégié (forêt, bords de Seine), à proximité de Versailles, de la gare et des commerces. L'appartement se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. Le séjour, orienté sud, profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée et constitue un espace de vie vaste et agréable. La cuisine, bien dimensionnée, s'intègre dans la distribution générale du logement. Les chambres, calmes et confortables, offrent des bons espaces pour un usage familial au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fluide. Le très bon état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.17€ par mois (soit 3830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 379675895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.