Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques pas de la gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville, cet appartement coup de cœur saura vous séduire par son style unique et ses belles prestations. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il offre un agencement optimisé et des aménagements sur mesure qui allient confort de la vie moderne et élégance de l'ancien. Copropriété aux faibles charges. Il se compose de : ✨ Une entrée accueillante ✨ Une cuisine équipée moderne ✨ Un séjour chaleureux et parfaitement aménagé exposé plein Ouest ✨ Deux chambres lumineuses ✨ Une salle d’eau moderne ✨ Des WC séparés En complément, vous bénéficiez d’une grande cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.