Charmant appartement F3 lumineux avec balcon et double stationnement à Mantes-la-Jolie. Situé dans une résidence récente de 2010, à Mantes-la-Jolie, cet appartement de 3 pièces allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie citadine agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour à la décoration soignée, qui s’ouvre sur un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un moment de détente avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Confort supplémentaire : - Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, un atout rare et précieux en ville. - Résidence aux normes PMR, garantissant un accès facilité et sécurisé. Un emplacement idéal : - à seulement 4 min à pieds de la Gare de Mantes-la-Jolie (liaison directe vers Paris et prochainement RER E), - Arrêts de bus et axes routiers à proximité pour des déplacements facilités, - Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied, - Écoles et établissements scolaires proches, pour une vie familiale pratique et sereine. Cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir ! Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.