Appartement 3 pièces à Marcoussis - Idéal pour une Première Acquisition Situé dans la charmante ville de Marcoussis, cet appartement lumineux et fonctionnel est l'opportunité parfaite pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Niché au sein d'un immeuble tranquille de 3 étages, cet appartement de 64m² situé au premier étage offre un espace cosy et accueillant pour ses futurs occupants. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon chaleureux où il fait bon se détendre en fin de journée, une cuisine équipée spacieuse qui permet de concocter de délicieux repas, deux chambres confortables idéales pour se reposer, une salle d'eau pratique, un dressing pour ranger vos effets personnels et un WC séparé pour plus d'intimité. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Côté commodités, une place de parking est mise à disposition pour votre véhicule, ainsi que deux caves pour du rangement supplémentaire et un balcon. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion et venez visiter dès maintenant ce charmant appartement à Marcoussis. Un véritable coup de cœur en perspective pour ceux en quête d'un chez-soi douillet et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.