Vous cherchez un investissement sûr ou votre futur chez-vous ? Ne passez pas à côté de ce bien idéalement situé ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement vous offre : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres spacieuses - Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente - 2 places de parking privées et sécurisées - Proche commerces et services de santé Actuellement loué 690€ CC – Bail en cours jusqu’au début 2026 Une belle opportunité pour investisseurs ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.1€ par mois (soit 1009.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Fournier Peytavin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844727081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.