Exclusivité – Appartement rénové 2 chambres avec balcon – Prestations haut de gamme à Saint-Barnabé Situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, cet appartement entièrement rénové, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois paisible, moderne et clé en main. Un emplacement prisé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, alliant élégance et convivialité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été conçue avec des prestations de standing et reste entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés. Elle est sublimée par un magnifique plan de travail intégrant une cave à vin, apportant une touche résolument haut de gamme. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’un dressing moderne, entièrement aménagé et conservé en l’état, offrant un espace de rangement optimisé et esthétique. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien avec fonctionnalité. Vous apprécierez également le balcon, véritable extension de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et porte blindée garantissent un bien-être optimal au quotidien. Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant emplacement, modernité et prestations premium. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.