MARTIGUES Jonquières ! Exclusivement chez iad, Au 1er étage d'un résidence sécurisée et calme. Appartement T3 de 75m² en rez de jardin (environ 145m² d'extérieur) avec vue dégagée sur la ville et l'étang. Immeuble aux normes PMR (ascenseur, rampe d'accès, etc..) situé à 900m du centre-ville, 2km de l'accès aux autoroute et à 600m de l'école élémentaire. Résidence récente de 9 lots (5 appartements, 4 maisons), faibles charges (environ 85€/mois), deux places de parking privées, baies alu. double vitrage, volets roulants électriques, rénovation complète… À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.