COUP DE COEUR – VIEUX MASSY – 3 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON SUD Situé au cœur du quartier recherché du Vieux Massy, au sein d’une résidence récente de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre des prestations de qualité et un environnement verdoyant. *Les points forts : Vaste pièce de vie : Un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Extérieur privilégié : Accès direct à un balcon exposé Plein Sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit : Deux grandes chambres au calme et une salle d’eau moderne avec WC. *Prestations complémentaires : Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec jardin commun arboré. Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Localisation stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre historique de Massy. État impeccable : aucun travaux à prévoir. Ce bien allie fonctionnalité et confort au pied de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.