Opportunité d'investissement en plein cœur de Migennes proche de toutes commodité. Appartement à Rénover avec garage, Idéal pour Débuter dans l'Immobilier Situé dans la charmante commune de Migennes, cet appartement de 55m² environ offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou désirent se lancer dans l'investissement immobilier. Avec une distribution de 3 pièces dont 1 chambre, cet appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une certaine tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un espace personnalisé à votre image. La disposition de cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine à rénover et une salle à manger. Un balcon et une terrasse ne sont pas présents, mais vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour les aménager à votre convenance. Cet appartement est vendu dans l'état, nécessitant des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique d'investissement ou de rénovation dans la ville de Migennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.