A la recherche d'un appartement chaleureux et plein de charme à Montereau-Fault-Yonne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une belle bâtisse, saura vous séduire par son cachet unique. Disposant d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposerez d'une terrasse pour vos moments de détente ! Aujourd'hui accessible par le palier commun, elle pourrait s'ouvrir sur le séjour. Pour finir, une cour commune arborée et une cave viennent s'ajouter à cet appartement. Profitez de la quiétude du quartier et de la proximité des commodités pour une qualité de vie optimale. Tout est accessible à pieds, écoles, commerces, gare menant à PARIS Gare de Lyon en 55minutes. En résumé, cet appartement à Montereau-Fault-Yonne est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.