Appartement à Montluçon. 3 pièces - balcon - cave - garage Découvrez cet appartement de 51m² situé à Montluçon, au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est composé de deux chambres, d'un agréable balcon, et d'un espace de vie comprenant cuisine séparée, salon, salle d'eau et WC. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au coeur de Montluçon. Ne nécessitant aucun travaux particulier, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Menuiserie PVC / chauffage collectif / isolation extérieure La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.