RARE : Appartement T3 de 81m² avec jardin privatif 53m² sans vis-à-vis + garage ! Appartement T3 de 81m² dans une résidence sécurisée avec piscine - Quartier Millénaire. Le bien : - Séjour lumineux + cuisine équipée ouvrant sur jardin 53m² - Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Garage + espace modulable de 14m² (bureau, sport, dressing...) - Climatisation réversible, volets électriques - DPE B L'emplacement : - Tram/bus à 2 pas de la résidence - Commerces, écoles réputées, services à 500m - Accès A9, Odysseum, Port Marianne Infos supplémentaires : - Taxe foncière : 1 843 €/an - Aucune procédure copro en cours Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.