Bel appartement T3 de 61 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, au calme. Il dispose d'une belle pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée de 15m². La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, de toilettes séparés. Un grand cellier attenant à la pièce de vie permet d'optimiser le rangement dans l'appartement. Une cave en sous sol de 3 m² ainsi que deux places de parking aérien et une place de parking en sous sol complètent le bien. Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports menant à Toulouse rapidement. Visite possible 7j/7j, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.