Exclusivité – 3 pièces avec balcon – Montrouge À 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), du tramway T3 et du RER B Cité Universitaire, cet appartement de 57 m² se situe au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. Traversé par la lumière du matin grâce à son exposition Est et sans vis-à-vis, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres dont l’une s’ouvre sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. À proximité, le Parc Montsouris permet de profiter d’un grand espace vert idéal pour les promenades, les activités de plein air ou les moments en famille. Un appartement fonctionnel et bien situé, répondant parfaitement aux attentes d’un jeune couple avec ou sans enfant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.