À saisir : charmant T3 lumineux avec balcon ! Situé au 2ème étage, ce T3 offre un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Le vrai plus ? Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil ou d’un moment de détente en plein air. Luminosité, confort et agencement optimisé font de ce logement un choix idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.