APPARTEMENT DE TYPE 3 - DPE D - 3eme ÉTAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR - LUMINEUX ET CALME - PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DES BORDS DE SÈVRE. Je vous propose ce bel appartement très lumineux et traversant situé dans les quartiers sud de Nantes, non loin des bords de Sèvre. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, d'un salon exposé plein sud vous permettant de profiter du balcon, de deux belles chambres avec un dressing séparé, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, d'une buanderie, d'une jolie salle de douche également rénovée et des sanitaires indépendants. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent la prestation. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.