NANTES - PROCHE ARRET TRAM ROMANET - APPARTEMENT T3 AU 1 ER ETAGE AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING EXTERIEUR. Venez découvrir cet appartement traversant rénové avec goût, proche des commerces et des écoles. Vous y trouverez une entrée avec placards distribuant 2 chambres, un salon avec balcon exposé sud, une cuisine Schmidt, une salle de bain et des wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter la prestation. Idéal primo-accédant ou investisseur pour locatif. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.