NANTES - Rond-point de Vannes / Félix-Faure Dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au quatrième étage avec ascenseur ! Le bien se compose, d'une entrée avec un placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ! Dans la partie nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. En annexes, une cave et un garage ! Situation idéale pour ce bien, à proximité des commerces, du tramway ligne 3 - arrêt Félix-Faure et du Parc de Procé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.