EXCLUSIVITÉ – 110 000 € Hypercentre de Narbonne – Rue de l’Ancien Courrier Appartement Type 3 avec terrasse – Loué 600 €/mois jusqu’en mai 2027* En exclusivité, dans la Rue de l’Ancien Courrier, découvrez cet appartement de type 3 idéalement placé en plein cœur de Narbonne. Un emplacement rare, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Cet appartement au charme authentique offre une configuration appréciée en centre-ville : • Salon avec cuisine, • 1 chambre, • 1 bureau, • 1 mezzanine, • 1 salle de bain, • et une terrasse intime, parfaite pour profiter d’un extérieur en hypercentre. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, bail en cours jusqu’en mai 2027, avec loyers à jour. Un investissement serein, offrant une rentabilité immédiate. Prix : 110 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant à concilier patrimoine, emplacement premium et revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.