Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon - Résidence Neuilly sur Marne Situé dans la charmante ville de Neuilly sur Marne, cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les colocataires à la recherche de confort et de modernité. Intégré dans une résidence de standing construite en 2018, cet appartement au 2ème étage sur 5 bénéficie d'une localisation privilégiée et de prestations de qualité. L'espace de vie de 60m² a été optimisé pour offrir fonctionnalité et luminosité. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un agréable séjour et un balcon ensoleillé, vous disposerez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. L'appartement offre une exposition plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi confort et sécurité à ses occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, garantissant une température optimale quelle que soit la saison. De plus, la résidence étant fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une sécurité supplémentaires. Une place de parking complète l'appartement. Opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans une résidence récente, à proximité des commodités et avec un accès facile aux transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.